岗位职责:
1、负责公司新建、扩建、改建市场维修等工程机电安装方面预结算编制;
2、审核水电、消防、防雷、监控弱电等机电安装方面的工程结算;
3、协助编制及完善公司内部机电安装方面的综合单价等。
任职要求:
1、大专以上学历,工民建、工程预算相关专业,持造价员或初级职称以上;
2、5年或以上房地产或商业地产机电安装工程的预结算工作经验,
3、熟悉掌握商业地产相关技术标准和行业规范、熟悉国家有关财务与工程项目预结算管理政策、规定标准、了解国家定额、工程造价市场情况、材料设备等市场价格;
4、熟练广联达、AutoCAD等专业软件,性格严谨,思维敏锐,团队协作性强。
一、职位描述:
1.编制工程概、预算;
2.测算目标成本;
3.编制对业主的变更申请;
6.审核分包的变更申请;
7.审核工程款的支付;
8.投标报价的算量、组价;
9.审核工程量计算书。
二、任职条件:
1.教育背景:工程预算、机电安装、及其他相关专业,本科及以上学历。
2.工作经验:具有三-五年以上成本管理或概预算工作经验,取得国家注册造价工程师资格证书者优先。
3.知识/技能:
1)熟悉本行业的管理规范和法规;
2)熟悉定额及定额软件;
3)具有独立审核和编制概、预算的能力;
4)熟悉建材市场行情;
5)熟悉国家定额、工程造价市场情况、材料设备等的市场价格;
6)具有较强的逻辑分析能力及良好的统筹管理能力;
7)能独立算量、组价;
8)能审核工程量计算
9)熟练使用有关计算机办公软件和清单定额;
4.其他要求:
1)为人诚恳,工作积极,善于沟通、具有团队合作精神;
2)能适应短期出差;
3)英文良好者优先。
工作职责:
1、 负责本专业项目各阶段目标成本的编制,并提出专业意见;
2、 负责本专业项目设计限额成本指标的测算;
3、 负责收集、整理城市公司本专业项目动态成本信息;
4、 负责进行项目后成本分析评价和项目超支概算分析,协助编制工程造价后评估报告;
5、 收集、整理已完工项目的成本经济指标,并及时维护、更新城市公司成本数据信息库;
6、 协助合同中经济性条款的拟定;
7、 负责本专业分包和材料承包商的预、结算;
8、 负责本专业工程预、结算工作;
9、 负责项目施工过程中的进度、设计变更及签证的编制审核;
10、 完成领导安排的其他工作。
任职资格:
I、学历及专业背景要求(含资格证书要求)
学历:大学本科以上学历
专业:工程造价、工民建、经济等相关专业
II、工作经验要求
工作经验:具有5年以上房地产、建筑行业预结算相关经验
III、其它工作技能要求
业务技能及专业知识:具备工程管理、预结算管理、房地产开发、政策法规等方面的知识
能力要求:具有项目预算编制能力;计划、组织、沟通、协调、创新能力
语言及计算机要求:熟练掌握Office办公软件和成本管理软件
岗位职责:
1. 负责编制机电安装工程的投资估算、概算、预算和工程量清单;
2. 对公司开发项目的各设计技术方案的造价进行测算比较,提出技术经济分析报告和合理化建议;
3. 配合相关部门进行土建、机电项目的招投标工作,编制参考标底价;
4. 参与合同价格的谈判,协助监督各类合同的履行情况;
5. 负责审核各单位(包括投资监理单位)报送的预结算、工程进度款、材料价格、设计变更、现场签证和费用索赔等;
6. 负责在建工程设计变更方案经济对比分析工作,并提出合理化建议;
7. 参加项目图纸会审和有关施工协调会议,了解施工方案、施工进度计划,随时掌握施工进度、质量安全和造价变动情况。
任职资格:
1. 具有较强领导力,执行力,谈判能力,沟通能力,责任心,团队合作,统筹能力;
2. 具有较强的承压力;具有良好的职业道德;
3. 具有优秀的文案撰写能力;
4. 熟悉国内的工程量清单计价规范和定额;
5. 熟悉招投标法律法规及现行文件的规定。